【业务简介】

房产抵押贷款是我公司针对已取得《房地产权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。

【抵押物范围】

个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地以及在建工程等。

【借款额度】不超过评估价的80%。

【收费标准】每月按借款金额支付相应的息费。

【所需材料】

一、个人房产

1、房屋产权属证明；

2、业主身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻状况证明文件（如已婚需夫妻双方到场办理）；

二、公司房产

1、房地产权属证明

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、年审有效的企业营业执照原件、企业组织机构代码证

4、公司章程、股东会决议书/董事会决议书

三、在建工程

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

当户申请典当 ↓ 典当行受理验证、勘察确认 ↓ 当户和典当行签订典当合同，按典当规则确定当期、当金、当息及综合费用等 ↓ 双方进行房地产抵押登记 （当户夫妻双方及年满16周岁自然人均到签字） ↓ 由典当行开具正式当票，支付当金 ↓ 典当期满，当户支付当金利息，偿还当金赎回房屋，或办理续当手续，否则，典当行作绝当按典当规定处理。

提交证件 私有： 1、房地产权证； 2、夫妻双方身份证（属多人共有得，所有权益有均出示身份证和签字盖章）； 3、户口、婚姻证明；      4、契税完税证； 5、发票； 6、购房协议书（房改房）；公证书（房改）；   公有： 1、介绍信； 2、营业执照； 3、房地产证明； 4、法人委托书（加盖公章法人代表私章）； 5、法人代表和经办人身份证； 6、中外合资、有限责任公司须股东大会决定；